AA Property había pedido la aprobación previa para el proyecto en Perseverance Mill, Olive Lane.
Pero un informe del planificador senior Christian Barton recomendó que el Consejo de Blackburn con Darwen rechazara la solicitud.
Dijo: “Actualmente hay en funcionamiento un uso de almacén/industrial en parte de la planta baja junto con espacio de oficina. También hay oficinas en funcionamiento en el primer piso.
“El sitio tiene un patio logístico en la parte trasera, al que se accede desde Industry Street.
“Existen serias preocupaciones sobre el nivel de ruido que podría producirse en la planta baja del lado comercial de la propiedad.”
Se tomará una decisión por parte del departamento de planificación del consejo en su debido momento.