Los diseños supuestamente presentados al Consejo de Trafford la semana pasada por los desarrolladores Cole Waterhouse verían el sitio del antiguo edificio de Hilti en Stretford transformado en una instalación de educación superior, junto con 438 apartamentos de alquiler y 419 estudios para estudiantes de ‘alta gama’.
Diseñado por los arquitectos Chapman Taylor, la parcela de dos acres en Trafford Wharf Road podría convertirse en el hogar de dos torres de alquiler de 21 y 23 pisos.
Aproximadamente el 20 por ciento de las viviendas serían reservadas para los locales como viviendas asequibles.
El alojamiento estudiantil se distribuiría en edificios de seis a diez pisos, intercalados por espacios verdes ajardinados.
Mientras tanto, la antigua sede de Hilti se convertirá en más de 24,000 pies cuadrados de aulas, oficinas, una cafetería en el lugar y comodidades para estudiantes.
Según los planes, que aún no han sido validados por el Consejo de Trafford, solo el 10 por ciento de los residentes tendrían acceso a estacionamiento debido a la proximidad de las estaciones de tranvía y autobús.
Cole Waterhouse, quien a principios de este mes concluyó una consulta pública sobre el desarrollo, afirmó que el valor bruto del desarrollo del sitio sería de £200 millones. También sugirieron que la propuesta crearía más de 1,300 empleos durante la construcción y cerca de 300 una vez que abra como una universidad.
Además, los desarrolladores acordaron hacer una contribución de £1.6 millones en virtud de la Sección 106, que la autoridad local puede destinar a la infraestructura local o a la vivienda asequible.
Simon Gallanders, director general de Cole Waterhouse residencial, dijo: “Este proyecto innovador ayudaría a transformar este conocido sitio baldío en una próspera nueva comunidad. Entregaría cientos de nuevos hogares para ayudar a abordar la aguda necesidad de más propiedades asequibles en Trafford.”
Agregó que la ubicación proporcionaría alojamiento estudiantil de ‘alta gama’ para ayudar a cubrir el ‘déficit de hasta 4,000 camas para estudiantes’ en Manchester.
El proyecto importante se encuentra en la zona de regeneración de Wharfside, donde el consejo tiene como objetivo entregar hasta 5,000 viviendas nuevas y un nuevo estadio para el Manchester United en la zona.
La visión propuesta a los concejales a principios de este año presentó a Trafford Wharfside como una comunidad bien conectada con comodidades, puntos de referencia y espacios públicos fácilmente accesibles a pie o en transporte público.