El solicitante Qasim Shah convertirá el edificio victoriano vacante que hasta hace poco había servido como hogar de ancianos Serendipity en la Avenida Greenfield en apartamentos independientes.
Tres elementos traseros de una sola planta con techo plano serán demolidos bajo el plan y habrá cambios en varias ventanas y puertas.
Se les dijo a los concejales que el permiso de planificación sería condicional a una contribución de £268,000 por parte del solicitante para la provisión de viviendas asequibles en otro lugar, asegurada a través de lo que se conoce como un acuerdo de la Sección 106.
Los apartamentos serán una combinación de viviendas de uno, dos y tres dormitorios. Se les dijo a los miembros del comité que había habido cartas de objeción de 16 propiedades vecinas preocupadas de que la propuesta resultara en una “sobreconstrucción” de la parcela con demasiados apartamentos propuestos.
También argumentaron que la mayoría de los apartamentos serían demasiado pequeños y no cumplirían con los Estándares Nacionales de Espacio de Diseño, aunque esto fue refutado por los funcionarios de planificación.
Habría “acceso inadecuado a la luz natural”, dijo uno.
Se les dijo al comité que el edificio se considera un activo patrimonial no designado debido a su importancia como antiguo hospital de campo.
Se les dijo a los funcionarios de planificación que consideraban que cualquier daño al edificio por el proyecto sería mitigado al llevarlo de vuelta a un uso en un sitio de suelo contaminado en una “ubicación sostenible”, lo que significa que estará cerca de enlaces de transporte público.
Habrá estacionamiento y acceso para vehículos en el extremo norte del sitio.
El presidente del comité, el concejal Barry Winstanley, dijo que había estado observando la progresión del desarrollo.
Dijo: “Ha habido varias propuestas [para el edificio] y he visto a los funcionarios lograr algo que considero una propuesta aceptable.
“Preservará muchos de los activos patrimoniales mientras proporciona un número de apartamentos que al menos cumplen con los estándares mínimos nacionales de espacio”.
Mientras tanto, la concejala Shirley Proctor elogió los elementos de accesibilidad del desarrollo que permitirán a las personas discapacitadas utilizar el edificio.
“Estoy emocionada de ver que el hospital de campo finalmente se está convirtiendo en algo que beneficia a la gente local”, dijo.