A medida que el mercado de valores ha subido, una de las víctimas han sido los rendimientos por dividendos. Con el pago promedio del S&P 500 bajando a solo 1.25%, este tipo de acciones han perdido un poco de atractivo en un momento en el que los inversores pueden ganar un rendimiento garantizado de alrededor del 5% en algunos certificados de depósito.
Sin embargo, no es necesario buscar mucho para encontrar acciones con dividendos altos, sostenibles y un potencial significativo de crecimiento en el precio de las acciones. Incluso con un presupuesto de $3,000, una inversión de $1,000 en cada una de estas acciones puede aportar un flujo rápido de ingresos por dividendos sin socavar el potencial de crecimiento en el precio de las acciones.
Admitidamente, la historia reciente de dividendos de AT&T (NYSE: T) puede hacer que su acción sea una elección extraña a primera vista. En 2022, la empresa abandonó una racha de 35 años de incrementos en los pagos de dividendos, recortando el dividendo en un 45%. Ha permanecido en el nivel de $1.11 por acción desde entonces, con un rendimiento actual del 4.8% a precios actuales. AT&T también tiene una deuda total masiva de $129 mil millones, una carga enorme considerando su patrimonio de accionistas de $116 mil millones.
Sin embargo, el dividendo se está manteniendo bien considerando este desafío. La deuda disminuyó en $8 mil millones durante los nueve meses anteriores. Además, gracias a su pronóstico de flujo de efectivo libre de $17 mil millones a $18 mil millones para 2024, AT&T puede pagar la reducción de deuda mientras cubre el costo anual del dividendo de $8 mil millones.
Además, debido a un enfoque casi exclusivo en su red inalámbrica y fibra, AT&T ha sumado cerca de 1.2 millones de nuevos clientes netos inalámbricos y más de 700,000 clientes netos de fibra en los primeros nueve meses de 2024. Esa base de clientes en crecimiento permite a AT&T consolidar su negocio.
Los inversores están tomando nota de tales mejoras, y el precio de la acción ha subido un 45% en el último año. Con un ratio P/E relativamente bajo de 19, los inversores pueden tener un incentivo adicional para comprar acciones de AT&T ahora antes de que el aumento del precio de la acción reduzca aún más su rendimiento por dividendos.
La idea de comprar un fideicomiso de inversión inmobiliaria (REIT) relacionado con el cannabis como Innovative Industrial Properties (IIP) (NYSE: IIPR) puede parecer contraintuitiva en este momento. Aunque IIP atiende solo a cultivadores de cannabis medicinal, la victoria republicana en las elecciones de 2024 podría frenar un proceso continuo de legalización.
Además, en los últimos trimestres, una tasa de crecimiento rápido se detuvo debido a problemas con algunos inquilinos morosos en sus 108 propiedades. Sin embargo, IIP demostró ser hábil en la gestión de estas propiedades ya sea deshaciéndose de ellas o encontrando nuevos inquilinos para ocupar sus lugares.
La compañía también ha aumentado su dividendo al menos una vez al año desde que comenzó a pagar dividendos en 2017. En consecuencia, su pago anual de $7.60 por acción rinde un 7.2%. Eso fue menos que los $8.11 por acción en ingresos de fondos de operaciones (FFO) en los últimos 12 meses, lo que significa que puede sostener su dividendo.
Incluso con la importante corrección después de las elecciones, la acción de IIP todavía está un 33% arriba para el año. Gracias a ese precio de la acción con descuento, las acciones de IIP se venden a un ratio precio-FFO de alrededor de 13. Entre esa valoración y el enorme rendimiento por dividendos, IIP ofrece un gran incentivo para esperar una posible recuperación después de la reciente corrección.
Realty Income (NYSE: O) es un REIT especializado en propiedades comerciales de un solo inquilino. Alquila estos edificios en un acuerdo de arrendamiento neto, lo que significa que el inquilino paga los impuestos, seguros y mantenimiento de las propiedades. Esto permite a la empresa retener más de los ingresos de las propiedades como ganancia.
Además, casi el 99% de las aproximadamente 15,500 propiedades de la compañía tienen inquilinos. Por lo tanto, continúa desarrollando y adquiriendo más propiedades para aumentar sus ingresos con el tiempo. Admitidamente, las tasas de interés más altas en los últimos años han pesado sobre la acción y su rentabilidad.
No obstante, el precio más bajo también ha aumentado el rendimiento por dividendos. Su pago anual de $3.16 por acción rinde aproximadamente un 5.6%, superando con creces el promedio del S&P 500. Además, las tasas más altas no han impedido que la compañía aumente su pago, y su dividendo ha crecido al menos una vez al año desde su creación en 1994.
Finalmente, aunque las tasas más altas han hecho que las acciones de Realty Income se negocien más de un 30% por debajo de su máximo de 2020, la caída de las tasas debería aumentar la rentabilidad de la compañía. Con un ratio precio-FFO de alrededor de 14, eso podría preparar a los inversores para beneficiarse de un dividendo considerable y, posteriormente, de una recuperación esperada en las acciones.
Antes de comprar acciones de AT&T, considera esto:
El equipo de analistas de Motley Fool Stock Advisor acaba de identificar lo que creen que son las 10 mejores acciones para que los inversores compren ahora… y AT&T no fue una de ellas. Las 10 acciones que calificaron podrían producir retornos monstruosos en los próximos años.
Considera cuando Nvidia hizo parte de esta lista el 15 de abril de 2005… ¡si hubieras invertido $1,000 en el momento de nuestra recomendación, tendrías $869,885!*
Stock Advisor brinda a los inversores un plan fácil de seguir para el éxito, incluyendo orientación sobre cómo construir una cartera, actualizaciones regulares de los analistas y dos nuevas recomendaciones de acciones cada mes. El servicio Stock Advisor ha cuadruplicado el retorno del S&P 500 desde 2002*.
Ver las 10 acciones »
*Retornos de Stock Advisor hasta el 18 de noviembre de 2024
Will Healy tiene posiciones en Innovative Industrial Properties. Motley Fool tiene posiciones en y recomienda Realty Income. Motley Fool recomienda Innovative Industrial Properties. Motley Fool tiene una política de divulgación.
Las Mejores Acciones de Dividendos para Comprar Con $3,000 Ahora mismo fue publicado originalmente por The Motley Fool