La tasa promedio en una hipoteca de 30 años en los Estados Unidos se redujo por quinta semana consecutiva a su nivel más bajo desde finales de diciembre, un impulso bienvenido para los posibles compradores de viviendas en lo que tradicionalmente es el momento más ocupado del año para las ventas de viviendas.
La tasa promedio cayó a 6.85% desde el 6.87% de la semana pasada, informó el comprador de hipotecas Freddie Mac el jueves. Hace un año, promedió un 6.9%.
Los costos de endeudamiento en hipotecas a tasa fija a 15 años, populares entre los propietarios que buscan refinanciar su préstamo hipotecario a una tasa más baja, también se redujeron esta semana. La tasa promedio cayó a 6.04% desde el 6.09% de la semana pasada. Hace un año, promedió un 6.29%, dijo Freddie Mac.
Los precios de las viviendas en aumento y las tasas de interés hipotecarias elevadas, que pueden agregar cientos de dólares al mes en costos para los prestatarios, han mantenido a muchos posibles compradores de viviendas en espera, especialmente a los compradores por primera vez que no tienen capital de una vivienda existente para poner hacia la compra de una nueva vivienda.
Las ventas de viviendas usadas en los Estados Unidos cayeron el año pasado a su nivel más bajo en casi 30 años, extendiendo una caída nacional en las ventas de viviendas que comenzó en 2022 cuando las tasas de interés comenzaron a subir desde sus mínimos de la era pandémica.