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Por Dhwani Pandya
MUMBAI (Reuters) – Un consorcio liderado por el multimillonario Gautam Adani está luchando por asegurar terrenos para reubicar a los residentes pobres de uno de los mayores barrios marginales de Asia en Mumbai, dijo un funcionario del gobierno, lo que plantea un nuevo desafío para el ambicioso plan de reconstrucción.
El barrio de Dharavi, aproximadamente tres cuartas partes del tamaño del Central Park de Nueva York, apareció en la película ganadora del Oscar de Danny Boyle en 2008, “Slumdog Millionaire”. Sus alcantarillas al aire libre y baños compartidos, cerca del aeropuerto internacional de Mumbai, contrastan con el auge del desarrollo de la India.
Después de ganar la oferta de 619 millones de dólares el año pasado, el Grupo Adani planea convertir el barrio de 240 hectáreas (594 acres) en un moderno centro urbano, pero ya ha enfrentado protestas de partidos políticos de la oposición que dicen que recibió favores indebidos del gobierno estatal al otorgar el contrato. El grupo ha negado las acusaciones.
Ahora hay un nuevo desafío.
Solo aquellos que vivían en Dharavi antes del año 2000 recibirán viviendas gratuitas en la reurbanización y gran parte de los terrenos necesarios para reubicar a las personas, al menos 580 acres por ahora, se destinarán a proporcionar viviendas a las aproximadamente 700,000 personas consideradas inelegibles.
Para construir viviendas para esas personas inelegibles, la empresa conjunta de Adani solicitó a varias agencias locales y federales más terrenos, pero aún no ha asegurado ninguno, dijo SVR Srinivas, jefe de la Autoridad de Reurbanización de Dharavi.
Eso se debe a que dichas agencias gubernamentales tienen sus propios planes para los terrenos que poseen y no están dispuestas a desprenderse de ellos, agregó.
“En Mumbai, conseguir terrenos es lo más difícil. Físicamente, no ha llegado a nosotros ni un solo centímetro de terreno”, dijo Srinivas.
Se le preguntó si le preocupaba que los retrasos en la adquisición de terrenos afectarán el cronograma del proyecto, y dijo: “Sí, sin terrenos, el proyecto no puede tener lugar, por lo que ese es un factor muy crítico para llevar a cabo el proyecto a tiempo.”
El Grupo Adani, que tiene una participación mayoritaria en la empresa conjunta con la Autoridad de Reurbanización de Dharavi, no respondió a un correo electrónico en busca de comentarios.
El proyecto, que tiene como objetivo reubicar a un millón de personas, es un proyecto crítico y de alto perfil para Adani, quien el año pasado enfrentó acusaciones de mala gestión empresarial y manipulación de acciones en un informe devastador de Hindenburg Research, que él negó.
El proyecto comenzó en marzo con una encuesta para determinar la elegibilidad y sus partidarios tienen como objetivo completar la construcción en siete años.
Mumbai es uno de los mercados inmobiliarios más caros de la India, donde los precios de los bienes raíces son muy altos y la tierra es escasa.
El grupo de Adani ha reconocido que reconstruir Dharavi presenta desafíos “colosales”, aunque ha dicho que espera que en el futuro el área produzca “millonarios sin el prefijo de barrio marginal”.
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