Un esquema anterior para transformar el edificio Bridgeworks, catalogado como Grado II, en la orilla sur del canal Bridgewater en Altrincham para uso residencial cuando un esquema de 21 viviendas expiró en 2007.
Pero ahora, los solicitantes Sliverlane Developments (NW) Ltd y GSD1 Ltd, descritos como desarrolladores e inversores residenciales y de uso mixto, han revivido el plan.
El objetivo es demoler parcialmente el edificio existente de tres pisos, reparar y alterar lo que queda y llevar a cabo una extensión del techo a cinco pisos, con estacionamiento, una subestación y paisajismo.
El estado actual del edificio Bridgeworks
Una declaración de diseño y acceso presentada por Jeffrey Bell Architects aludió al plan anterior cuando dijo: “La anterior autorización de planificación para 21 apartamentos, que expiró en 2007, no se implementó, lo que indica que no era una propuesta viable.
“Por lo tanto, para que cualquier propuesta avance seriamente, trayendo de nuevo al uso el edificio catalogado, la propuesta necesita ser financieramente viable.”
Continúa diciendo: “Los solicitantes solo pueden hacer que esto funcione financieramente con considerablemente más desarrollo en el sitio, y aun así, es marginal.”
Cómo se ve actualmente el edificio Bridgeworks
Para cumplir con las “restricciones iniciales de viabilidad” y para salvar el edificio catalogado, el esquema es para 32 viviendas: 13 de un dormitorio, 13 de dos dormitorios y el resto de unidades de tres dormitorios.
La declaración continúa: “La intención del equipo de desarrollo y proyecto es entregar un proyecto único que reutiliza y gestiona el cambio de un activo patrimonial importante de una manera que conserve y mejore su importancia, al tiempo que responde a la demanda del mercado para un uso viable y óptimo.”
Una vista aérea del sitio Bridgeworks
El sitio linda con el desarrollo residencial Bundenberg HAUS Projekte de Urban Splash al oeste y el canal Bridgewater al norte.
Al este hay un desarrollo de oficinas con un estacionamiento en superficie, y al sur está el esquema residencial de Woodfield Apartments.
Construido en 18933, Bridgeworks está actualmente desocupado y en un estado relativamente avanzado de deterioro.
La estructura del techo sobre el edificio catalogado se ha derrumbado permitiendo la continua entrada del clima que empeora el estado de deterioro del edificio.