El Jefe Ejecutivo de Hong Kong, John Lee Ka-chiu, presentó su discurso anual de políticas en el Consejo Legislativo el 16 de octubre de 2024, en Hong Kong.
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El jefe ejecutivo de Hong Kong, John Lee, anunció medidas destinadas a abordar la crisis de asequibilidad de la vivienda en la ciudad, calificándola como “un tema de gran preocupación pública” en su discurso anual de políticas el miércoles.
Una de las políticas clave anunciadas en su discurso buscará proporcionar un camino más fácil hacia la vivienda subsidiada para ciudadanos menores de 40 años, en medio de crecientes preocupaciones sobre su capacidad de establecerse en el abarrotado mercado de viviendas de la ciudad.
Bajo el plan, la Autoridad de Vivienda de Hong Kong asignará un número adicional en la lotería a los solicitantes menores de 40 años, lo que aumentará sus posibilidades de ser seleccionados para los pisos subsidiados del Esquema de Propiedad de Viviendas de la ciudad.
El gobierno también aumentará su cuota para el “Esquema del Mercado Secundario de Formularios Blancos” â mediante el cual se pueden comprar y vender pisos subsidiados de segunda mano sin prima de tierra â en 1,500, todos los cuales están reservados para solicitantes menores de 40 años. Solo 4,500 hogares fueron elegibles para pisos bajo el esquema en 2023.
La medida se produce en medio de informes y temores de que los jóvenes de Hong Kong en la ciudad podrían rechazar ascensos y aumentos salariales con el fin de seguir siendo elegibles para viviendas públicas en lugar de ingresar al mercado privado.
Para abordar aún más la asequibilidad de la vivienda para los jóvenes, el gobierno continuará con su Esquema de Albergues Juveniles, que subvenciona el alquiler de hoteles y pensiones por parte de organizaciones no gubernamentales para su uso como albergues juveniles.
El informe internacional de asequibilidad de la vivienda Demographia 2024 clasificó a la ciudad como el lugar menos asequible para encontrar un hogar durante más de una década. Los más de 100,000 pisos subdivididos de tamaño “caja de zapatos” de la ciudad, que se han relacionado con problemas de salud y seguridad, a menudo se utilizan para resaltar este hecho.
Lee dijo el miércoles que la ciudad lanzaría un nuevo sistema para alquilar pisos subdivididos, con unidades “no estándar” que se convertirán en “Unidades de Vivienda Básica” que cumplen con nuevos requisitos como ventanas, baños y un tamaño superior a 86 pies cuadrados.
También dijo que el gobierno espera completar alrededor de 9,500 nuevas unidades de vivienda pública el próximo año, avanzando hacia el objetivo de completar alrededor de 30,000 unidades para 2027-2028.
El tiempo de espera actual para una unidad de vivienda pública en Hong Kong es de 5.5 años. Según Lee, el tiempo de espera podría reducirse a 4.5 años en 2026-2027.
El discurso de políticas del miércoles fue el tercero de Lee en su mandato de cinco años, y tuvo más enfoque en mejorar la calidad de vida de los residentes y fortalecer la economía de la ciudad que antes.
Los discursos anteriores se habían centrado más en cuestiones de seguridad nacional y medidas de recuperación pospandémica, con Lee asumiendo el cargo después de un período de agitación civil que desembocó en la pandemia de Covid-19.