Las acciones de Realty Income (NYSE: O) estaban disminuyendo el miércoles en respuesta al aumento de los rendimientos del Tesoro, lo que indica que los inversores piensan que las tasas de interés podrían subir en la administración de Trump, o al menos permanecer elevadas. Esa condición presentaría dos desafíos para el fideicomiso de inversión inmobiliaria (REIT).
A partir de la 1:43 p.m. ET, la acción había bajado un 3.8%, en línea con una caída más amplia en las acciones de bienes raíces. El Fondo del Sector Selecto de Bienes Raíces (NYSEMKT: XLRE) había bajado un 3.4% al mismo tiempo, mientras que el S&P 500 había subido más del 2%.
¡Empiece sus mañanas de manera más inteligente! Despiértese con noticias de desayuno en su bandeja de entrada todos los días de mercado. ¡Regístrese gratis!
Los REITs como Realty Income generalmente tuvieron dificultades el miércoles debido a los mayores rendimientos del Tesoro, que presagian tasas de interés más altas. Los bonos compiten con las acciones de REIT como Realty Income, que pagan más del 90% de sus ganancias como dividendos, y rendimientos de bonos más altos podrían atraer de nuevo a los inversores de dividendos a los bonos. Realty Income ha sido durante mucho tiempo una acción de dividendos popular ya que paga dividendos mensuales y actualmente ofrece un rendimiento del 5.4%.
Además, Realty Income tiene un modelo de negocio resistente ya que utiliza arrendamientos triple-net y generalmente alquila sus miles de propiedades minoristas independientes a cadenas resistentes a la recesión como tiendas de conveniencia y farmacias.
La otra razón por la que los rendimientos en aumento son un desafío para Realty Income es que la compañía toma prestado dinero para comprar nuevas propiedades, por lo que tasas de interés más altas aumentarán sus gastos de intereses.
La buena noticia para los accionistas es que Realty Income debería estar aislado de cualquier cambio importante durante la administración de Trump. Aparte de las tasas de interés, el negocio está relativamente protegido de los cambios en la economía a nivel macro.
Considerando eso, los inversores podrían aprovechar la oportunidad para comprar la acción con descuento ya que su rendimiento de dividendos del 5.4% parece atractivo, dado su historial.
Antes de comprar acciones en Realty Income, considere esto:
El equipo de analistas de Motley Fool Stock Advisor acaba de identificar lo que creen que son las 10 mejores acciones para que los inversores compren ahora… y Realty Income no fue una de ellas. Las 10 acciones que fueron seleccionadas podrían producir rendimientos enormes en los próximos años.
Considere cuando Nvidia hizo parte de esta lista el 15 de abril de 2005… ¡si hubiera invertido $1,000 en el momento de nuestra recomendación, tendría $857,383!*
Stock Advisor proporciona a los inversores un plan fácil de seguir para el éxito, incluyendo orientación sobre cómo construir una cartera, actualizaciones regulares de los analistas y dos nuevas selecciones de acciones cada mes. El servicio Stock Advisor ha cuadriplicado el retorno del S&P 500 desde 2002*.
Continua la historia