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BETHESDA, Md.–(BUSINESS WIRE)–Walker & Dunlop, Inc. anunció hoy que arregló $148.5 millones en préstamos para refinanciar Admirals Row, una propiedad de uso mixto de 696,000 pies cuadrados en ocho acres desarrollada por Steiner NYC en el revitalizado Brooklyn Navy Yard.
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Admirals Row (Foto: Estudios Steiner)
El equipo de Mercados de Capital de Nueva York de Walker & Dunlop, liderado por Jonathan Schwartz, Aaron Appel, Keith Kurland, Adam Schwartz, Michael Diaz y William Herring, representó y actuó como asesor exclusivo de Steiner. Identificaron a Deutsche Bank como el prestamista de préstamos puente para refinanciar la deuda existente.
Admirals Row, ubicado en la confluencia de Flushing Avenue, Navy Street y Sands Street, incluye el primer supermercado Wegmans en la ciudad de Nueva York, más de 350,000 pies cuadrados de espacio industrial ligero y de fabricación creativa master-arrendado a la Corporación de Desarrollo del Brooklyn Navy Yard, espacio adicional para comercios minoristas, una instalación comunitaria y estacionamiento en superficie y estructurado con más de 700 espacios.
El Brooklyn Navy Yard alberga más de 450 empresas que emplean a más de 12,000 personas y generan más de $2 mil millones anualmente en impacto económico para la ciudad. Se encuentra a solo una cuadra de la autopista Brooklyn-Queens, a menos de dos cuadras del Puente de Manhattan y el Puente de Brooklyn, y a pasos del vecindario muy popular de DUMBO.
“La continua reurbanización del histórico Brooklyn Navy Yard, especialmente con la construcción de Admirals Row, ha traído miles de empleos nuevos y servicios a la comunidad”, dijo Doug Steiner, presidente de Steiner NYC, LLC. “Este proyecto ejemplifica un modelo urbano sobresaliente para el desarrollo de uso mixto, y nos complace haber colaborado con Walker & Dunlop para asegurar un refinanciamiento muy favorable en un mercado difícil.”
“El Brooklyn Navy Yard ha sido durante mucho tiempo el corazón económico de Brooklyn. Felicitamos a Steiner por su excepcional patrocinio y su compromiso inquebrantable con el desarrollo de esta área vital”, dijo Jonathan Schwartz, director gerente senior y co-jefe de Mercados de Capital de Nueva York en Walker & Dunlop. “Su propiedad y operación de Steiner Studios en el Brooklyn Navy Yard resaltan aún más su dedicación a fomentar el crecimiento y la innovación en la comunidad.”
Steiner tiene sus raíces en 1907. Entre los proyectos destacados se encuentran: Steiner Studios, la única instalación de producción de cine y televisión al estilo de Hollywood en Nueva York, que consta de 900,000 pies cuadrados de platós y espacios de apoyo en 50 acres en el Brooklyn Navy Yard; “Hub”, un edificio de alquiler de 55 pisos y 750 unidades en Boerum Hill, Brooklyn; y “Steiner East Village”, un proyecto de condominios de lujo de 82 unidades que fue el edificio más vendido en Manhattan al completarse.
En 2023, el grupo de Mercados de Capital de Walker & Dunlop obtuvo capital para transacciones que totalizaron casi $12 mil millones de proveedores de capital no agencia. Esta amplia experiencia los ha convertido en un asesor líder en todas las clases de activos para muchos de los principales desarrolladores, propietarios y operadores de la industria. Para obtener más información sobre las amplias opciones de financiamiento de Walker & Dunlop, visite nuestro sitio web.
Acerca de Walker & Dunlop
Walker & Dunlop (NYSE: WD) es una de las firmas de servicios de financiamiento y asesoría inmobiliaria comercial más grandes de Estados Unidos. Nuestras ideas y capital crean comunidades donde las personas viven, trabajan, compran y juegan. La diversidad de nuestro personal, la amplitud de nuestra marca y las capacidades tecnológicas nos convierten en una de las firmas más perspicaces y centradas en el cliente de la industria inmobiliaria comercial.
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Fuente: Walker & Dunlop, Inc.
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