“
Desbloquea el Editor’s Digest de forma gratuita
Roula Khalaf, Editora del FT, selecciona sus historias favoritas en este boletín semanal.
JPMorgan está en conversaciones para arrendar aproximadamente un tercio de la antigua sede en el Reino Unido de Credit Suisse en Canary Wharf, mientras el banco estadounidense se esfuerza por traer de vuelta a todos sus empleados a trabajar a tiempo completo en la oficina.
UBS heredó el arrendamiento de One Cabot Square, propiedad de la Autoridad de Inversión de Qatar (QIA), cuando rescató a Credit Suisse en una adquisición respaldada por el Estado en 2023. El banco suizo ha estado consolidando a su personal en su oficina existente en Broadgate en la City de Londres.
JPMorgan está negociando el subarrendamiento de 150,000 pies cuadrados de espacio en el edificio de 21 pisos, que fue parcialmente renovado en los años previos al colapso de Credit Suisse, según personas familiarizadas con el asunto.
Los requisitos del gigante de Wall Street, que registró ganancias anuales récord el año pasado, podrían expandirse hasta ocupar la mitad del edificio, agregó una de las personas.
One Cabot Square fue uno de los primeros edificios completados en Canary Wharf, que fue fuertemente apoyado por el presidente de Credit Suisse First Boston en ese momento, Michael von Clemm. El prestamista fue uno de los inquilinos originales del distrito financiero de los muelles. El edificio de 540,000 pies cuadrados está arrendado hasta 2034.
Canary Wharf se enfrenta a un aumento en edificios vacíos a raíz de la pandemia, ya que algunos grandes inquilinos, incluidos HSBC y Clifford Chance, regresan a la City de Londres, y otros como Barclays y Morgan Stanley renuncian a bloques excedentes.
Canary Wharf Group, propiedad de QIA y Brookfield, ha invertido en agregar más espacios verdes, restaurantes y atracciones de entretenimiento para aumentar el tráfico peatonal y mejorar el entorno para los inquilinos. Recientemente, Revolut colocó una nueva señal en el antiguo edificio de Reuters después de arrendar un nuevo y mucho más grande espacio de sede.
Algunas empresas ahora ven la necesidad de más espacio de oficina. HSBC está considerando espacio adicional más allá del edificio que arrendó cerca de St Paul’s, que tiene poco más de la mitad del tamaño de su torre en Canary Wharf.
Recomendado
Las conversaciones de JPMorgan sobre un arrendamiento, reportadas por primera vez por Bloomberg News, preceden a su decisión de requerir que todo el personal regrese a la oficina cinco días a la semana a partir de marzo. Pero la torre de aproximadamente 1 millón de pies cuadrados de JPMorgan en Canary Wharf, que es de su propiedad, está sobrecargada, con la presión aumentando a medida que termina el trabajo híbrido.
El espacio adicional en One Cabot Square también podría ayudar potencialmente a JPMorgan a alojar al personal que pueda necesitar trasladarse fuera de la torre para dar cabida a una renovación.
UBS y JPMorgan se negaron a hacer comentarios.
“